COLUMN家づくりコラム
土地探しの4つのポイント！！
土地から探して、家づくりをはじめる方に土地探しのポイントを４つお話させていただきます。
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Point１｜必要な知識を得る
土地探しには事前準備が必要です。まず、法規制について理解しましょう。
物件の案内チラシなどを見ると専門用語がたくさん出てきます。これらの用語の理解は、ご希望の土地を探すには欠かせないものです。
良い土地かどうかの判断は、用語の基本の意味が理解できて可能になります。
理解することで土地探しの効率化や不動産会社との交渉でも大きな武器になるはずです。
Point２｜家づくりの考え方を整理
家づくりの方向性によって、ご希望の土地の探し方は大きく変わってきます。
家づくりはご家族全員のライフサイクルに影響するものなので家族全員で要望を出し合い方向性を決めていくことが重要です。
そして、予算・場所・利便性などを考慮し家族全員の要望に優先順位を決めて整理しておくことが大切です。
Point３｜情報収集の仕方
土地探しは、ネットで掲載された情報・その土地の不動産会社からの情報があります。
ただし情報収集をネットだけに頼るのは、あまりお勧めしません。
不動産会社に直接連絡し、足を運びネットに載っていない詳細情報を手に入れることで、より希望に近い物件なのかどうかの判断材料を得ることになります。
また、レスポンスの早い不動産会社は情報収集をする上でとても頼りになります。そういう信頼のおける不動産会社は心強い味方となるでしょう。
Point４｜現地調査と交渉
物件の見学に行く前に家族と優先順位を整理しチェックリストを作っておくと、その土地がこれはいいけどここはNGなど判断がしやすくなります。
また、現地を見に行く場合にはその土地だけではなく周辺の環境などもしっかりと見学できる時間をしっかり作ることも大切です。
以上のポイントを踏まえて、ご希望が叶う土地探しをはじめてみましょう！！